Developere og NorCap

Det sker ofte, at NorCap A/S erhverver ejendomme, mens de er på projektstadiet – fx i dén fase, hvor der foreligger lejekontrakter, men hvor opførelsen endnu ikke er påbegyndt.

I sådanne tilfælde kan NorCap A/S eventuelt tilbyde finansiering af byggeriet.

Dette giver vore samarbejdspartnere en række oplagte fordele:

Vi har uformelle og hurtige beslutningsprocesser. Vi arbejder smidigt og fleksibelt, og udvikler ofte nye samarbejdsformer som passer den enkelte developer. Vi tager udgangspunkt i den enkelte investering og vælger formen for samarbejdet ud fra dette – ikke omvendt! Vores engagement kan variere fra aktiv med-investor til mere passiv kapitalpartner.

I nogle tilfælde tilbyder vi developeren en total projektfinansiering efter flg. model:

Developeren har identificeret og udlejet et projekt. Vi leverer kapitalen til køb af grund og opførelse af byggeriet. Developeren opnår finansiering og sikrer sin salgspris op et tidligt stade i projektforløbet.

Dette er en samarbejdsform, som vi har stor erfaring med – og som er attraktiv både for os som langsigtet ejer, vores finansielle samarbejdspartnere og ikke mindst for developeren. Sammen skaber vi helt enkelt mere værdi, end vi hver især kunne have gjort.

Vores rolle som co-developer stiller krav om, at vi kan følge og forstå alle faser i et projekt. Et udviklingsprojekt lever og ændres på rejsen fra ide til virkelighed – og det forstår og respekterer både vi og vores bank.